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终于确定!深圳超级中心,1.17平方公里未来城市来了!13个新地标曝光

时间: 2020-04-03来源:

深圳湾超级总部基地

(简称“深超总”)

进展怎样了?


最新消息:历经了近一年的国际咨询与深化整合工作,深超总最终确定了“十字生境”方案!这意味着深圳又一个超级城市中心来了!


4月2日晚,深视新闻播出报道《深圳湾超级总部基地建设加速》



深圳湾超级总部基地位于深圳市域核心地段,与香港隔海相望;南接深圳湾滨海带,北倚华侨城内湖湿地,西邻沙河高尔夫球场,东至华侨城欢乐海岸,规划面积是1.17平方公里, 总建筑面积约520万平方米。目前,备受关注的“深超总”的开发建设正在紧锣密鼓推进当中。


据了解,截至2019年底,深超总片区固定资产投资额已达到434.9亿元,其中,仅2019年就完成投资195.7亿元,单位固定资产投资强度位列全市前茅。已有13家知名企业入驻深圳湾超级总部基地


话不多说,先来一波美图


△深圳湾超级总部基地效果图

 

超级震撼有木有

下面一起来了解下最新进展



按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”要求,该片区正全面统筹推进规划、建设与运营工作。目前——



√城市设计优化、交通规划两项国际咨询经市政府审批并形成最终成果;


√地下空间及市政规划、片区统筹开发建设与运营国际咨询进入成果编制阶段。


√中央绿轴与片区景观系统设计国际咨询已遴选出8家国内外设计机构开展方案设计,将于今年下半年确定中标方案。



看到这里

你一定想要了解一下

“深超总”

毕竟,它未来可是集美貌与才华于一身的

“新中心”


 

高点定位


吸引多家世界500强总部企业入驻


★★★★★


 

深超总南接深圳湾滨海带,与香港隔海相望,北倚华侨城内湖湿地,西邻沙河高尔夫球场,东至华侨城欢乐海岸,为滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域,用地面积117公顷,总开发建筑面积约520万平方米。


该片区区位条件优越、自然景观得天独厚、城市门户形象突出,综合开发价值极高。目前已入驻多家世界500强总部企业,涵盖金融、通讯、互联网等领域。    


▲深圳湾超级总部基地OPPO国际总部项目效果图


据悉,深超总致力于增强深圳在粤港澳大湾区的核心引擎功能,打造展示粤港澳大湾区竞争力影响力的全球城市“巅峰之作”,建设中国特色社会主义先行示范区、社会主义现代化强国城市范例的样板。


依托规划定位,深超总基于“总部+生态+文化”三大主题,通过加强其功能的复合性、景观的优越性和交通的系统性,着力构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。


》》深圳湾最新一批地标开工!又有两个总部大楼效果图曝光,双子塔、椭圆塔来了


强力引领


深超总指挥部发挥统筹协调作用


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据了解,市委市政府对片区建设高度重视,成立深超总开发建设指挥部,指挥部负责深超总片区规划、建设、运营等重大事项的决策和协调工作,强力推进片区建设,并在市住房建设局设深超总指挥部办公室,负责指挥部日常工作。


近两年来,作为指挥部统筹协调的执行机构,深超总指挥部办公室勇于担当,开拓创新,不断加大统筹规划设计、开发建设和运营管理的力度,使得深超总的各项开发建设逐渐步入了佳境。


为高标准高品质打造全球城市“巅峰之作”,深超总试行总设计师负责制,聘请孟建民院士为总设计师,由院士团队提供技术支撑,对片区的规划设计、咨询策划、方案审查等提供全过程多方位的技术支持。

 

规划升级


“十字生境”呈现“未来城市”形象


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▲深圳湾超级总部基地效果图


升级城市设计引导,是深超总建设的又一创新举措。片区的多项专题规划均在全球范围内公开竞赛,集聚国际一流设计团队,为片区高水平开发建设提供深入指导意见并深度参与。


历经了近一年的国际咨询与深化整合工作,深超总最终确定了“十字生境”方案,具体设计如下:


中央绿轴从南向北连通海湾与湿地,诠释人、城与自然的共生之美,尽显美好城市生活的绿色、活力与惬意。深湾创新轴从东向西绵延,在为入驻总部企业赋能的同时,搭建多元开放的交互平台,孕育独角兽企业和高能级成长企业。


双轴纵横交叠,构成了深圳湾超级总部基地的“十字”结构。在十字交汇处,三栋超高层环绕站城一体的超级城市枢纽,聚合而成具有强大势能的地标建筑群。以开合壮丽的城市天际线为背景,世界级文化设施、庆典广场、深湾舞台相得益彰,共同塑造“24小时活力城区”,构成深圳的海陆门户,彰显大疏大密、开放融通的磅礴大气。》》深圳最具发展潜力区宣布总爆发!34个全球总部大楼新地标曝光!

大师云集


建筑设计方案达到国际水准


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▲深圳湾超级总部基地效果图


单体建筑方案设计方面,深超总入驻企业组织的相关国际竞赛参与单位,囊括了美国Gensler与StevenHoll、英国Foster与Zaha、丹麦BIG、德国GMP等全球一流建筑事务所。10家入驻企业的单体建筑方案已经指挥部审议通过,特别是去年年底OPPO国际总部大厦方案竞赛吸引了80家顶尖设计机构参与,最终英国扎哈•哈迪德事务所的方案中标。

 

复工复产


10个项目已开工复工率为77%


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据了解,目前,片区已有恒大中心、欧加通信、神州数码、天音大厦、碳云大厦、深湾汇云中心、中国电子、招商银行、联泰总部、恒力大厦等10个项目复工,复工率为77%;中信金融中心项目计划于4月中旬恢复施工;中兴通讯总部项目和万科总部项目因建筑设计方案调整,分别计划于4月中旬、6月中旬复工。


先来一睹为快:

▲深圳超级总部基地布局 制图:美联物业(图片仅供参考 以官方公布为准)

恒大超级总部大厦(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲OPPO国际总部效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

神州数码集团总部基地(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲天音大厦效果图,图片来源于网络  (图片仅供参考 以官方公布为准)

传音大厦建设效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲碳云大厦项目效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

深湾汇云中心效果图,图片来源于欧博 (图片仅供参考 以官方公布为准)

深湾汇云中心效果图,图片来源于欧博 (图片仅供参考 以官方公布为准)

中国电子深圳湾总部基地效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲招商银行全球总部大厦(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲恒力集团深圳湾超级总部基地(图片仅供参考 以官方公布为准)


▲中兴通讯深圳总部(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲中信金融中心效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

中信金融中心鸟瞰效果图,图片来源于SOM(图片仅供参考 以官方公布为准)

▲万科总部大厦效果图(图片仅供参考 以官方公布为准)

看完是不是超级兴奋?

这座神奇的“超级总部”

相信未来将会带给大家更多惊喜

我们拭目以待!



来源深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合


创新南山、深圳新闻网、蛇口消息报、深圳卫视深视新闻

“十字生境”呈现“未来城市”形象



值得注意的是,城市设计优化确定片区空间结构为“一心双核,十字生境”。其中“一心”是超级湾心:粤港澳大湾区城市巅峰形象的代表;“双核:分别是深圳湾云城都市核心和滨海门户文化核心;“十字”代表着南北中轴的深湾绿谷和东西轴线的未来城脊,南北中轴实现中轴分时段无车化管控,东西轴线导入超级枢纽和特色总部街区;“生境”为山海连接,生态通廊。此外,片区最东侧南北向道路深湾五路为连接华侨城内湖湿地与深圳湾的主要鸟类迁徙通道。


深圳湾超级总部基地规划结构图


片区内目前轨道 2、9、11 号线已建成通车,其中轨道 2 号线、9 号线连接深圳东西区域,轨道 11 号线连接福田交通枢纽与宝安国际机场。未来拟规划三条轨道交通:29 号线,从白石洲站引出至深湾公园路,连接深圳光明;深莞城际,沿沙河公园转至片区中轴,南北贯通直至东莞;穗莞深城际,沿滨海大道北侧辅道铺设,东西衔接广州、东莞、宝安机场、前海等片区。最终拟形成六轨六站的综合性站城一体化综合交通枢纽。


深圳湾超级总部基地轨道规划图(图中标高可能因应片区设计调整)


已出让的13宗土地中,9块宗地方案已定标,其余已在方案设计及招标筹备中。其中,绝大部分项目正在进行基础施工工作,地铁融资项目明年将全面封顶。



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